GeoTec : l’expertise géothermique, de l’analyse du sol au dimensionnement des champs géothermiques

Une expertise complète pour vos projets de construction

La géothermie s’impose aujourd’hui comme l’une des solutions les plus performantes pour réduire la consommation énergétique des bâtiments tout en limitant leur impact environnemental. Mais la réussite d’un projet géothermique repose avant tout sur une parfaite connaissance du sous-sol. 

Avec GeoTecBuildTec propose une offre unique au Luxembourg : une expertise complète qui couvre les tests de réponse thermique (TRT), le dimensionnement des champs géothermiques, les études environnementales et l’ensemble des démarches administratives nécessaires au développement de votre projet. 

Notre objectif est simple : concevoir des installations géothermiques performantes, fiables et parfaitement adaptées aux caractéristiques réelles du terrain. 

Pourquoi réaliser un test de réponse thermique (TRT) ?

Chaque terrain possède des propriétés thermiques différentes. Sans données précises, le dimensionnement d’un champ géothermique repose sur des hypothèses qui peuvent conduire à : 

  • un nombre de forages insuffisant ou, au contraire, surdimensionné ; 
  • une baisse des performances de l’installation ; 
  • une augmentation inutile des coûts de construction ; 
  • une diminution du rendement énergétique sur le long terme. 

Le Test de Réponse Thermique (TRT) permet de mesurer directement les capacités du sol à transmettre et stocker la chaleur. 

Ces essais sont réalisés conformément aux normes NF EN ISO 17628NF EN ISO 17625 ou équivalentes, garantissant des résultats fiables et reconnus.

La Gaëtan Lux : un équipement de pointe au service de la précision

Pour réaliser ces essais, BuildTec s’appuie sur Gaëtan Lux, une remorque spécialement conçue pour les tests de réponse thermique sur forage géothermique. 

Véritable laboratoire mobile, cet équipement embarque une instrumentation de haute précision permettant de contrôler l’ensemble des paramètres du test pendant plusieurs jours. 

Grâce à son système de télémétrie, nos ingénieurs suivent les mesures en temps réel à distance, assurant une surveillance continue et une fiabilité maximale des données collectées. 

Cette technologie permet notamment de mesurer : 

  • la conductivité thermique du terrain ; 
  • la résistance thermique du forage ; 
  • le comportement thermique réel du sous-sol. 

Les données obtenues constituent ensuite la base de calcul de l’ensemble du projet géothermique. 

Un dimensionnement précis des champs géothermiques

Les résultats du TRT sont directement intégrés dans un logiciel spécialisé de dimensionnement géothermique utilisé par les ingénieurs BuildTec. 

Cet outil permet de déterminer avec précision : 

  • le nombre optimal de sondes géothermiques ; 
  • leur profondeur ; 
  • leur implantation ; 
  • les performances énergétiques attendues du futur champ géothermique. 

À partir d’une dizaine de sondes géothermiques, le recours à un TRT devient particulièrement pertinent sur le plan technique et économique. 

Cette approche est particulièrement adaptée aux projets tels que : 

  • les écoles ; 
  • les internats ; 
  • les logements collectifs et sociaux ; 
  • les bâtiments administratifs ; 
  • les restaurants ; 
  • les immeubles résidentiels de grande taille ; 
  • les bâtiments tertiaires. 

Bien plus qu'un test : un accompagnement de A à Z

GeoTec ne se limite pas à la réalisation d’un essai de terrain. 

BuildTec accompagne ses clients tout au long du projet en prenant en charge : 

  • le dimensionnement complet du champ géothermique ; 
  • les études environnementales nécessaires ; 
  • les screenings environnementaux ; 
  • les dossiers réglementaires ; 
  • les formulaires administratifs ; 
  • les études d’incidences sur l’environnement (EIE) lorsque la réglementation l’impose en fonction de la puissance installée. 

Cette approche globale permet au maître d’ouvrage de disposer d’un interlocuteur unique, capable de piloter aussi bien les aspects techniques que réglementaires.

Une expertise au service de la transition énergétique

En intégrant GeoTec à ses activités, BuildTec renforce son rôle d’acteur de référence dans la conception de bâtiments durables au Luxembourg. 

Nos équipes réunissent désormais toutes les compétences nécessaires pour accompagner les maîtres d’ouvrage, architectes, bureaux d’études et collectivités dans leurs projets géothermiques, depuis les premières analyses jusqu’au dimensionnement final. 

Cette maîtrise complète permet d’optimiser les investissements, de sécuriser les performances énergétiques des installations et de garantir la conformité réglementaire des projets.

Vous avez un projet de construction au Luxembourg ?

Vous souhaitez évaluer le potentiel géothermique de votre terrain ou dimensionner un futur champ de sondes ? 

Les ingénieurs BuildTec vous accompagnent à chaque étape de votre projet, du test de réponse thermique jusqu’à la conception complète de votre installation. 

Contactez notre équipe pour échanger sur votre projet. 

Deux nouvelles expertises pour accompagner vos projets

Bienvenue à Nathalie David et Clément Burnet qui rejoignent l’équipe BuildTec !

Nous sommes heureux d’accueillir deux nouveaux talents qui viennent renforcer notre expertise dans les domaines des techniques spéciales du bâtiment.

Nathalie rejoint BuildTec en tant qu’Ingénieur industriel en électricité. Forte de plus de 20 années d’expérience dans la conception et le suivi de projets électriques, elle apporte une solide expertise technique ainsi qu’une excellente connaissance du terrain et des chantiers.

Clément intègre notre équipe en tant qu’Ingénieur responsable de projets HVAC-San. Avec près de 10 ans d’expérience dans les études, la conception et le suivi de projets techniques complexes, il intervient principalement sur des projets non résidentiels et des missions d’assistance à maîtrise d’œuvre.

Leur arrivée s’inscrit dans la volonté de BuildTec de poursuivre son développement tout en garantissant à nos clients un accompagnement toujours plus performant et spécialisé.

Nous leur souhaitons beaucoup de succès dans cette nouvelle aventure et sommes ravis de les compter parmi nous !

Chocolaterie Genaveh : un aménagement technique sur mesure

Transformer un hall vide en espace de production alimentaire performant

À quelques pas des bureaux de BuildTec, la Chocolaterie Genaveh poursuit son développement avec un nouveau site de production au Luxembourg. Déjà bien implantée localement pour son savoir-faire artisanal autour du chocolat, l’entreprise a choisi d’agrandir ses activités en intégrant également une production de biscuits et un nouvel espace de vente accessible au public. 

Pour accompagner cette évolution, Genaveh a investi un bâtiment existant voisin de son implantation d’origine. Un hall totalement vide qu’il fallait transformer en un véritable outil de production alimentaire répondant à des contraintes techniques, énergétiques et réglementaires précises. 

BuildTec a été missionné pour assurer l’ensemble de l’aménagement technique du bâtiment locatif, depuis les études jusqu’à la fin du chantier. 

Un projet d’aménagement technique avec un budget maîtrisé

Dès le départ, le projet devait répondre à une contrainte forte : respecter un budget particulièrement serré, sans compromettre la qualité des installations ni les exigences liées à la production alimentaire. 

Le rôle de BuildTec a consisté à : 

  • analyser les besoins techniques liés à la fabrication de chocolat et de biscuits ; 
  • définir les installations nécessaires en chauffage, ventilation, froid et électricité ; 
  • consulter plusieurs entreprises et négocier les solutions techniques ; 
  • sélectionner les équipements avec une attention particulière au rapport qualité/prix ; 
  • coordonner et assurer le suivi complet du chantier. 

Le projet s’est déroulé sur un temps record : 2,5 mois d’études techniques et 2,5 mois de travaux. 

Des contraintes spécifiques liées à la production de chocolat

La production de chocolat impose des conditions de température extrêmement précises. Certaines zones doivent rester fraîches tandis que d’autres, notamment autour des fours industriels, génèrent d’importants dégagements de chaleur. 

Le bâtiment existant ne disposait initialement que d’installations classiques, totalement insuffisantes pour accueillir une activité alimentaire professionnelle. 

BuildTec a donc conçu des installations techniques adaptées aux besoins réels de production.

Une augmentation importante de la puissance électrique

L’un des principaux défis du projet concernait l’alimentation électrique du bâtiment. 

Le hall était sous-équipé par rapport aux futurs besoins énergétiques de la chocolaterie, notamment pour alimenter les fours industriels et les équipements de production fonctionnant simultanément. 

Les ingénieurs de BuildTec ont réalisé un bilan de puissance complet sur base : 

  • des équipements installés ; 
  • des usages simultanés ; 
  • des futures évolutions du site. 

Cette étude a permis de dimensionner précisément l’augmentation de puissance électrique nécessaire dans le bâtiment existant. 

Une ventilation hygiénique pensée pour l’efficacité énergétique

Dans le secteur alimentaire, la ventilation joue un rôle essentiel, autant pour l’hygiène que pour le confort de travail. 

Le projet intègre un système de ventilation hygiénique avec récupération d’énergie permettant de : 

  • récupérer la chaleur ou le froid de l’air extrait ; 
  • préchauffer ou pré-refroidir l’air entrant selon les saisons ; 
  • réduire les consommations énergétiques du bâtiment. 

Des hottes industrielles ont également été installées dans les zones de cuisson afin d’extraire efficacement les calories produites par les fours. 

Les conduites textiles utilisées dans certaines zones permettent un entretien simplifié : elles peuvent être démontées et lavées, une solution particulièrement adaptée aux contraintes de l’industrie alimentaire.

Un bâtiment organisé autour de plusieurs espaces complémentaires

Le nouveau bâtiment de la Chocolaterie Genaveh a été structuré en plusieurs zones distinctes : 

  • un espace de vente ; 
  • une zone de production ; 
  • un espace de stockage ; 
  • un atelier polyvalent destiné aux workshops et animations. 

Cette dernière zone représentait un défi particulier. Les postes de travail étant modulables et mobiles, les installations électriques ont dû être pensées avec une grande flexibilité, notamment via des alimentations suspendues depuis le plafond et amovibles.

Un éclairage adapté aux usages

L’éclairage a également fait l’objet d’une réflexion spécifique selon les fonctions des espaces. 

Dans les zones de production, un éclairage performant et précis a été privilégié afin d’assurer un confort optimal sur les plans de travail. 

À l’inverse, l’espace workshop et réception bénéficie d’une ambiance plus chaleureuse et conviviale, adaptée à l’accueil du public et à l’organisation d’ateliers.

Une vision pensée pour les futures extensions

Au-delà des besoins immédiats, BuildTec a conçu le projet avec une logique de long terme. 

Les installations réalisées dans cette première phase ont été dimensionnées et anticipées afin de faciliter une future extension du site prévue dans les prochaines années. 

Cette approche permet à la Chocolaterie Genaveh de poursuivre son développement sans devoir repenser entièrement ses infrastructures techniques. 

BuildTec, partenaire des projets techniques et industriels au Luxembourg

Avec ce projet, BuildTec démontre une nouvelle fois sa capacité à transformer des bâtiments existants en espaces techniques performants, même dans des contextes exigeants et sous fortes contraintes budgétaires. 

Vous avez un projet d’aménagement industriel, alimentaire ou technique au Luxembourg ? 

Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner. 

Réglementation bas carbone au Luxembourg

L’engagement de BuildTec dans un projet national

1. Rappel synthétique de la nouvelle réglementation

Le Luxembourg s’est engagé à atteindre la neutralité carbone d’ici 2050, avec une réduction d’environ 55% des émissions de gaz à effet de serre d’ici 2030, conformément aux objectifs européens et au Plan national intégré en matière d’énergie et de climat (PNEC). 

Pour le secteur de la construction, ces engagements impliquent : 

  • Un renforcement des exigences en matière d’efficacité énergétique des bâtiments, 
  • Le recours accru aux énergies renouvelables, 
  • Et une prise en compte progressive de l’empreinte carbone globale des bâtiments, incluant les émissions liées aux matériaux et à l’exploitation. 

Dans ce contexte, une initiative nationale vise à structurer et objectiver la mesure du carbone dans les projets de construction.

2. Le rôle de BuildTec dans le projet

Un projet initié au niveau national 

Le projet de création d’une base de données nationale des bilans carbone des nouveaux bâtiments luxembourgeois est une initiative du Ministère de l’Économie (MECO), portée en collaboration avec l’Ordre des Architectes et des Ingénieurs (OAI) et mise en œuvre avec le concours de plusieurs acteurs du secteur. 

Ce projet s’inscrit dans une démarche plus large de la « Feuille de Route Construction Bas Carbone – Luxembourg » et du programme européen LIFE INDICATE. Il vise à constituer une base de données standardisée et fiable pour l’évaluation de l’empreinte carbone des nouveaux bâtiments au Luxembourg, en vue de la mise en œuvre de la nouvelle directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments (DPEB).

BuildTec participe à ce projet en tant que bureau d’ingénieurs-conseils, aux côtés d’autres bureaux externes, en collaboration opérationnelle avec Énergie Environnement, partenaire en charge de l’accompagnement méthodologique. 

Missions et contribution de BuildTec

Dans le cadre de cette collaboration, BuildTec intervient principalement sur : 

  • La collecte et la structuration des données nécessaires au bilan carbone des bâtiments, 
  • L’inventaire des matériaux de construction, à partir des bordereaux et documents de projet, 
  • La transmission des informations via des outils standardisés, permettant l’harmonisation des données à l’échelle nationale. 

Ces données permettent de quantifier à la fois : 

  • Les émissions incorporées (liées aux matériaux), 
  • Les émissions opérationnelles (liées aux besoins énergétiques et au chantier). 

Organisation et mise en œuvre chez BuildTec

En interne, BuildTec a mis en place une organisation dédiée, intégrant la démarche carbone dans le suivi des projets concernés. 
Les équipes sont impliquées dès les différentes phases des projets (soumission, appel d’offres ou chantier), afin de garantir une collecte cohérente et représentative des données. 

Concrètement, cette démarche se traduit au quotidien par : 

  • L’intégration des exigences carbone dans les processus de projet, 
  • Une collaboration étroite avec les partenaires du projet, 
  • Et une montée en compétence progressive des équipes sur les enjeux liés au bilan carbone des bâtiments. 

Projet en collaboration avec le Fond Du Logement et Qarbon

Des projets pilotes comme terrain d’application

Dans le cadre de cette initiative, BuildTec a intégré quatre projets pilotes à différents stades d’avancement, contribuant activement à l’enrichissement de la base de données nationale et à l’expérimentation de la méthodologie sur des cas réels. 

Cette implication permet à BuildTec d’anticiper les évolutions réglementaires, d’adapter ses pratiques et de participer concrètement à la structuration d’une approche carbone harmonisée pour le secteur de la construction au Luxembourg.

Pour en savoir plus à ce sujet :

Villa Jaador

Notre projet de villa dans le Sud de la France en vidéo

En collaboration étroite avec le bureau de Project Management 4C Sàrl et les designers Mr Frederic Pasqualini et Lucien Schweitzer, notre équipe a relevé le défi de produire les études techniques et énergétiques pour ce projet idyllique en bord de Méditerranée.

Les défis principaux sur ce type de projet ont été : 

  • La conception d’un système de climatisation mélangeant plusieurs systèmes discrets et efficaces.
  • Transmettre les concepts aux entreprises peu habituées à ce type de système innovants.

Un projet épuré et grandiose dans un endroit qui l’est tout autant.

Notre projet de villa dans le Sud de la France
Panneaux photovoltaïque

BuildTec se structure et nomme trois nouveaux managers pour accompagner sa croissance

BuildTec franchit une nouvelle étape dans son développement en nommant trois collaborateurs talentueux à des postes de managers. Aux côtés des deux fondateurs, Alexandre Magnette manager du Pôle Non Résidentiel  et Emmanuel Stilmant manager du Pôle Administratif, ces nominations renforcent la structure de l’entreprise et témoignent de son engagement à valoriser les compétences, l’expertise et l’esprit d’entreprise de ses équipes, tout en préparant l’avenir.

Trois profils d’exception pour guider les équipes

Leslie Vandenbussche, pilier de BuildTec depuis ses débuts, prend la tête du Pôle Énergie. Architecte et ingénieure expérimentée, elle excelle dans la gestion des dossiers de subventions. Sa rigueur, alliée à une grande humanité, lui permet d’accompagner son équipe avec bienveillance et expertise au quotidien.

Grégory Karger, troisième recrue historique de BuildTec, dirige désormais le Pôle Dessin. Présent dès les débuts, il a pris des risques pour rejoindre l’aventure et a cru en la vision de l’entreprise. Seul à gérer le pôle dessin pendant deux ans, il a développé une expertise pointue dans le BIM (Building Information Modeling). Aujourd’hui, il guide avec succès une équipe de quatre dessinateurs.

Thomas Wenkin, jeune talent prometteur, prend les rênes du Pôle Résidentiel. Il a commencé son parcours chez BuildTec par un stage de fin d’étude. En quelques années, il est devenu un élément essentiel du bureau. Il se distingue depuis lors par son ambition et son professionnalisme. Toujours prêt à prendre des initiatives, Thomas est un leader en devenir. En le choisissant, BuildTec mise aussi sur la nouvelle génération pour assurer sa pérennité et son innovation.

Une reconnaissance méritée et un signal fort pour l’avenir

Sous la direction des fondateurs Alexandre Magnette et Emmanuel Stilmant, Leslie et Grégory, par leur fidélité et leur implication sans faille, incarnent l’esprit d’entreprise de BuildTec. Leur nomination est une juste récompense pour leurs années d’efforts et leur contribution au succès de l’entreprise. Thomas, quant à lui, illustre la volonté de BuildTec de faire confiance aux jeunes talents, en leur offrant des responsabilités pour façonner les leaders de demain.

Avec ces cinq managers, BuildTec renforce sa structure et affirme ses ambitions : allier expertise, humanité et vision d’avenir pour continuer à grandir. Félicitations à Leslie, Grégory, Thomas, Alexandre et Emmanuel, ainsi qu’à leurs équipes pour cette nouvelle étape prometteuse !

Tout devient électrique

BuildTec accompagne la transition

La transition énergétique est en marche, et elle s’accélère. Dans tous les secteurs, l’électricité s’impose comme la source d’énergie du futur : mobilité, chauffage, production industrielle, équipements domestiques… tout tend vers l’électrique. Cette évolution, portée par les impératifs climatiques et les avancées technologiques, transforme en profondeur la manière de concevoir et de construire les bâtiments. 

Chez BuildTec, nous avons anticipé cette mutation. Depuis plusieurs années, notre bureau d’études intègre systématiquement les enjeux de l’électrification dans la conception des infrastructures et des bâtiments publics ou privés. Que ce soit à travers des solutions de chauffage bas carbone, des bornes de recharge pour véhicules électriques ou des réseaux optimisés pour accueillir des productions locales d’énergie renouvelable, nous repensons chaque projet pour qu’il soit prêt pour l’avenir. 

Une électricité toujours plus verte

L’électrification ne se limite pas à remplacer une source d’énergie par une autre : elle implique une vision globale du bâtiment et de son environnement. Cela suppose d’analyser les consommations, les flux énergétiques, les capacités de stockage, mais aussi les interactions entre les différents systèmes.  Et elle implique aussi de choisir des sources de production et des contrats d’approvisionnement toujours plus vertueux. Aujourd’hui, il existe des moyens de production d’électricité bas carbone (solaire, éolien, hydraulique, etc.) permettant de garantir une énergie propre et durable. C’est là que l’expertise pluridisciplinaire de notre bureau d’étude prend tout son sens. 

En collaboration avec nos partenaires et les acteurs publics, nous développons des solutions efficaces, durables et intelligentes, adaptées aux réalités locales et aux objectifs de neutralité carbone du Luxembourg. 

Construire « électrique », c’est préparer l’avenir. Chez BuildTec, nous faisons de cette transformation une opportunité d’innover et de bâtir des projets toujours plus performants et respectueux de l’environnement. Nous accompagnons nos clients dans le choix de ces solutions, pour une transition énergétique à la fois efficace et responsable. » 

Engagement ESG

BuildTec renouvelle son label ESR

Nous avons le plaisir d’annoncer que BuildTec vient de renouveler son label Entreprise Socialement Responsable (ESR), délivré par l’Institut National pour le Développement durable et la Responsabilité sociale des entreprises (INDR) au Luxembourg. Ce renouvellement confirme notre engagement durable et responsable, et nous encourage à aller encore plus loin dans nos actions au quotidien.

Obtenir le label ESR n’est pas une formalité : il repose sur une évaluation exigeante qui couvre plusieurs domaines essentiels de la responsabilité sociétale des entreprises (RSE) :

 

  • Gouvernance et éthique, pour garantir transparence et intégrité dans notre organisation.
  • Gestion des ressources humaines, afin de promouvoir le bien-être, la diversité et le développement de nos collaborateurs.
  • Impact environnemental, en réduisant l’empreinte écologique de nos projets et de nos activités internes.
  • Engagement sociétal, en contribuant positivement à la communauté et au tissu économique local.
    ESR Entreprise Responsable

Pour BuildTec, ce renouvellement est une reconnaissance du chemin parcouru depuis la première obtention du label, mais surtout une responsabilité : continuer à faire évoluer nos pratiques pour répondre aux défis économiques, sociaux et environnementaux actuels.

Strategie RSE BuildTec

En tant que bureau d’ingénieurs-conseils jeune et dynamique, nous croyons que l’expertise technique doit toujours aller de pair avec une vision durable. Nos projets intègrent donc systématiquement des solutions innovantes qui concilient performance, respect de l’environnement et qualité de vie.

Le label ESR est également une formidable source de motivation pour nos équipes. Il valorise l’engagement quotidien de chacun et nous incite à renforcer encore notre culture d’entreprise fondée sur la responsabilité et la durabilité.

Nous remercions l’INDR pour sa confiance et réaffirmons notre volonté de contribuer, aux côtés de nos clients et partenaires, à un avenir plus responsable et durable au Luxembourg.

Bienvenue Imana !

La team BuildTec poursuit sa croissance avec l’arrivée, il y a peu, d’une jeune ingénieur BTP spécialisée en BIM, Imana. Elle vient particulièrement renforcer l’équipe de dessinateurs (Arnaud, Ludovic et Grégory).

Très motivée, elle a quelques expériences de modélisation numérique de bâtiment avec rendu photoréaliste et dans des scans 3D / nuage de points.

Elle a aussi déjà réalisé de l’encodage d’information dans une maquette BIM à des fins de maintenance (ce qui correspond parfaitement aux nouvelles attentes de nos clients).

Bienvenue à bord !

Un nouveau trio a rejoint la team BuildTec

Bienvenue à bord !

Chez BuildTec, nous croyons fermement que les meilleures structures reposent sur des fondations solides… et cela vaut aussi pour nos équipes ! C’est avec un immense plaisir que nous annonçons l’arrivée de trois nouveaux talents dans notre bureau d’ingénieurs conseils, expert en énergies renouvelables.

Céline Sorio rejoint notre équipe en tant qu’assistante de direction. Avec son expertise et ses compétences commerciales, multilingue et artistiques, elle est notre couteau Suisse au service de nos clients et partenaires. 

Arnaud Robin, Ingénieur technique HVAC – Énergie, il renforce le service non-résidentiel. Grâce à son expérience et ses connaissances pointues dans le domaine de la régulation HVAC, il contribuera à relever nos prochains défis techniques. 

Styve Léonard, Ingénieur Technique électricité vient renforcer l’équipe « courant fort & courant faible ». Son domaine d’expertise ? Les études d’éclairage et les calculs de sélectivités . Il est le co-équipier idéal dont Emmanuel Stilmant avait besoin pour ses planifications électriques.

Avec ces nouveaux renforts, nous sommes plus que jamais prêts à relever de nouveaux défis, bâtir des solutions durables et surtout, continuer à créer des projets qui nous rendent fiers.