Episode 2 : Avancement du projet
Dans le cadre de notre série sur le suivi de chantier, nous vous présentons l’épisode 2 de la rénovation et de l’aménagement de bureaux que nous supervisons. Alors que la fin des travaux est prévue pour mi 2025, nous faisons un point sur les étapes clés récemment franchies.
Résolution des "nœuds" du chantier et adaptation
Chaque projet de construction réserve son lot d’imprévus, particulièrement dans le domaine de la rénovation. Notre rôle est d’apporter des solutions efficaces tout en respectant le budget initialement prévu, les exigences réglementaires et les souhaits du client.
Suivi rigoureux du chantier : des rapports hebdomadaires
Un suivi efficace passe par une communication transparente. BuildTec rédige après chaque réunion un rapport détaillé sur l’état d’avancement du projet. Ce document est partagé avec tous les intervenants ainsi qu’avec le client, garantissant une parfaite coordination.
Isolation thermique : performance et écologie
Nous avons mis un point d’honneur à assurer une isolation optimale, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur du bâtiment. Cette approche garantit une conformité totale avec la réglementation du Certificat de Performance Énergétique (CPE), tout en améliorant le confort des futurs occupants et en assurant des économies très substantielles sur les factures énergétiques.
BuildTec veille à ce que les matériaux utilisés respectent les normes en vigueur. Si un intervenant propose une variante, nous analysons ses performances avant d’accepter ou de refuser l’utilisation du matériau en question.
Certification BREEAM : une reconnaissance environnementale
La certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) évalue la performance environnementale des bâtiments. Elle impose l’utilisation de systèmes performants pour mieux gérer la consommation d’énergie, encourage l’intégration de solutions renouvelables et prône l’utilisation de matériaux issus de sources responsables.
Le projet vise à atteindre le niveau « Excellence » de la certification BREEAM, une réelle plus-value pour le bâtiment et ses futurs occupants, garantissant un cadre de travail respectueux de l’environnement et favorable au bien-être.
Innovation : éclairage et domotique
L’innovation est au cœur de ce projet. Nous avons mis en place des solutions modernes et flexibles :
- Concept d’éclairage optimisé : Une étude d’éclairement a été réalisée pour garantir un confort visuel optimal dans les espaces de bureau, tout en assurant une modularité adaptée aux besoins des futurs occupants.
- Domotique intelligente : Nous avons installé un système permettant de commander plusieurs lampes via un seul interrupteur. L’intérêt de cette solution est de pouvoir ajouter des sources lumineuses sans recourir à un nouveau câblage, offrant une grande flexibilité d’aménagement.
- Les pompes à chaleur seront prochainement mises en service.
Validation des métrés des entreprises
Chaque mois, nous effectuons un métré d’état d’avancement afin de garantir un suivi rigoureux du chantier. Le cahier des charges définit précisément les missions de chaque intervenant, et la facturation se fait en fonction des travaux réellement réalisés.
BuildTec vérifie scrupuleusement chaque étape avant validation des factures.
Suite au prochain et dernier épisode, où nous aborderons les dernières finitions et la réception des travaux !
