Hall CK Hub
Entreprise reconnue au Luxembourg, CK S.A. est spécialisée dans les équipements et services techniques destinés aux professionnels, notamment dans les domaines de l’impression et des solutions bureautiques. Dans le cadre de son développement, l’entreprise a fait le choix de regrouper ses activités dans de nouveaux locaux, adaptés à ses besoins opérationnels et optimisés pour son service après-vente.
Sur ce projet, BuildTec est intervenu exclusivement pour la phase d’exécution et le suivi de chantier. Notre mission s’est concentrée sur l’accompagnement technique, la coordination des intervenants et le bon déroulement des travaux tout au long du projet.
Un bâtiment multifonctionnel et technique
Le hall accueille plusieurs fonctions :
- un espace SAV avec zones de stockage,
- des ateliers de réparation,
- des bureaux pour l’entreprise,
- ainsi qu’une partie destinée à la location de bureaux.
Le project management est assuré par QBuild, avec une forte implication du client tout au long du chantier. Présent à chaque réunion, celui-ci a pu suivre de près l’avancement, exprimer ses besoins et participer activement aux décisions, ce qui a grandement facilité la coordination.
Des choix techniques visibles et exigeants
L’une des spécificités du projet réside dans le choix architectural de laisser les techniques apparentes. Ce parti pris, esthétique et assumé, impose un niveau d’exigence élevé en termes de coordination et de qualité d’exécution.
Dans ce contexte, l’intégration d’îlots de plafonds actifs pour le chauffage et la climatisation, des équipements haut de gamme particulièrement performants, s’inscrit dans une logique à la fois technique et visuelle. L’ensemble nécessite une grande précision dans les finitions ainsi qu’une collaboration étroite entre les différents intervenants afin de garantir un rendu à la hauteur des attentes.
Ce type d’installation transforme les contraintes techniques en véritable éléments architecturaux, à condition que chaque détail soit maîtrisé.
Une attention particulière aux usages
L’aménagement des espaces a également demandé une réflexion approfondie sur les usages quotidiens. Il était essentiel de :
- garantir une circulation fluide, notamment pour le déplacement de machines et d’équipements,
- positionner correctement les prises et raccordements,
- anticiper les besoins opérationnels du client dès la conception.
Des installations techniques complètes
Le bâtiment intègre plusieurs équipements techniques majeurs :
- panneaux photovoltaïques en toiture de 30kWc,
- pompe à chaleur air-eau réversible chaud-froid également installée en toiture,
- centrale de ventilation double flux située au sous-sol,
- système complet de contrôle d’accès, vidéosurveillance et d’anti-intrusion.
Une attention particulière a été portée à la gestion des accès afin de bien distinguer les zones occupées par Charles Kieffer et les espaces locatifs. L’objectif : garantir la sécurité tout en assurant une circulation fluide, notamment via l’ascenseur.
Concernant le système d’alarme, notre mission a consisté à :
- vérifier la couverture de l’ensemble des zones,
- s’assurer de la bonne transmission des alertes,
- et accompagner le client dans la prise en main du système.
Une mission de suivi dans un contexte particulier
La mission de BuildTec s’est articulée autour :
- du suivi de chantier (réunions toutes les deux semaines, avec adaptation en phase finale),
- De l’optimisation des budgets dédiés aux installations techniques
- du suivi technique,
- de la validation des plans et fiches techniques en phase bureau.
Le projet présentait également une configuration particulière : certaines entreprises étaient déjà engagées au moment de notre intervention. Nous avons pris le temps d’analyser les éléments disponibles afin de bien comprendre les prestations prévues et d’assurer un suivi cohérent du chantier.
Dans ce contexte, le suivi financier a demandé une attention spécifique, avec un travail de clarification progressif pour garantir une bonne maîtrise des coûts tout au long de l’exécution.
Une collaboration efficace jusqu’à la livraison
Le chantier s’est déroulé dans de bonnes conditions, avec des entreprises engagées et un client très impliqué. Cette dynamique collaborative a permis d’assurer un bon niveau de qualité et une progression fluide des travaux jusqu’à la finalisation du projet.
Ce chantier illustre la capacité de BuildTec à s’intégrer rapidement dans un projet en cours et à en sécuriser la phase d’exécution.
